Eiendomsmarkedet i Moss

President Birger åpnet møtet med den sedvanlige lysetenningen og ga deretter ordet fort videre til kveldens foredragsholdere: Synnøve U. Rosnæs og Tarjei Innleggen fra «Eiendomsmegler 1» som skulle fortelle om «Eiendomsmarkedet i Moss».

Etter en kort presentasjon av seg selv ble firmaet presentert. Mosseavdelingen har 9 ansatte og er en del av Norges største firma innen eiendomsformidling. I Østfold er det 10 avdelinger med 55 ansatte.

Via In House oppgjørsavdeling blir firmaet Østfolds største finanshus. Her behandles på landsbasis totalt 31 366 saker med en omsetning på 94 milliarder. Det disponeres 161 kontorer med 928 ansatte og firmaets markedsandel er 19,9%.

Det ble deretter gitt et lite innblikk i hvordan bli eiendomsmegler. Kravene til utdanning har stadig blitt større og det er obligatorisk med en Bachelor-grad.

De forskjellige trinn i salgsprosessen ble gjennomgått:

          Befaring

          Verdivurdering  -  fremdriftsplan

          Forberedelse og klargjøring

          Annonsering

          Visning

          Budrunde

          Signering av kontrakt

          Overtakelse og oppgjør.

Begrepet «Styling» ble gjennomgått. En kan gå gjennom boligen og se hva som kan forbedres med den før visning. Dette koster en del, men kan lønne seg.

Selger bestemmer hva slags foto som skal tas av boligen, men gode fotografier har mye å si for markedsføringen. Nettstedet FINN er en av de mest brukte samarbeidspartner i markedsføringen.

Undersøkelser viser at «Eiendomsmegler 1» har stor troverdighet og det kan vises til 95% anbefalingsgrad.

Det er stor omsetning av boliger, især eneboliger er det stor etterspørsel etter og det kan konstateres at det er et sunt boligmarked i Mosseregionen. Det er god balanse mellom solgte og lagt ut for salg. Mens det som nevnt er stort press etter eneboliger er det stort tilbud på leiligheter.

Tiden gikk veldig fort og det ble en kort orientering om utleiemarkedet som «Eiendomsmegler 1» også arbeider  med.

Orienteringen vekket stor interesse hos medlemmene og det ble stilt en god del spørsmål og gitt en god del kommentarer både under møtet og etterpå.

23. april 2023

Moss Industri- og Næringsforening 75 år

v/Widar Salbuvik

4. april 2023

A.P.P.L.A.U.S.

Prisvinneren, Einar Johan Vogt

24. mars 2023

Industrieventyret i Moss

Tidligere Moss Dagblad-redaktør Paul Nordberg kåserte om industrieventyret i Moss

17. mars 2023

Informasjonssikkerhet

President Lars med Jorunn Solstad

13. mars 2023

Om Oslofjorden

v/ Adm. dir Geir Endregard (INSPIRIA)

1. mars 2023

Besøk på Moss By- og Industrimuseum

Erik Castberg Tresselt og Fredrik Wilhelmsen var inspirerende foredragsholdere

16. februar 2023

Da opplysningstiden kom til Moss

Kunsthistoriker og forfatter Arnt Fredheim og AG Stein Schierenbeck

9. februar 2023

Torskeaften

Håkon og Venke fra arrangementskomiteen og vår innleide torskekokk, Knut-Ragnar Gulbrandsen , venter spent på det ferdige resultatet.

2. februar 2023

Nytt dobbeltspor gjennom Moss

Kommunikasjonssjef Gunhild Bognæs i MossIA ANS

27. januar 2023

KIAS-GRUPPEN.Status og plan for veien videre

President Lars Sørby og Direktør Bror Kjærnes