Eiendomsmarkedet i Moss

President Birger åpnet møtet med den sedvanlige lysetenningen og ga deretter ordet fort videre til kveldens foredragsholdere: Synnøve U. Rosnæs og Tarjei Innleggen fra «Eiendomsmegler 1» som skulle fortelle om «Eiendomsmarkedet i Moss».

Etter en kort presentasjon av seg selv ble firmaet presentert. Mosseavdelingen har 9 ansatte og er en del av Norges største firma innen eiendomsformidling. I Østfold er det 10 avdelinger med 55 ansatte.

Via In House oppgjørsavdeling blir firmaet Østfolds største finanshus. Her behandles på landsbasis totalt 31 366 saker med en omsetning på 94 milliarder. Det disponeres 161 kontorer med 928 ansatte og firmaets markedsandel er 19,9%.

Det ble deretter gitt et lite innblikk i hvordan bli eiendomsmegler. Kravene til utdanning har stadig blitt større og det er obligatorisk med en Bachelor-grad.

De forskjellige trinn i salgsprosessen ble gjennomgått:

          Befaring

          Verdivurdering  -  fremdriftsplan

          Forberedelse og klargjøring

          Annonsering

          Visning

          Budrunde

          Signering av kontrakt

          Overtakelse og oppgjør.

Begrepet «Styling» ble gjennomgått. En kan gå gjennom boligen og se hva som kan forbedres med den før visning. Dette koster en del, men kan lønne seg.

Selger bestemmer hva slags foto som skal tas av boligen, men gode fotografier har mye å si for markedsføringen. Nettstedet FINN er en av de mest brukte samarbeidspartner i markedsføringen.

Undersøkelser viser at «Eiendomsmegler 1» har stor troverdighet og det kan vises til 95% anbefalingsgrad.

Det er stor omsetning av boliger, især eneboliger er det stor etterspørsel etter og det kan konstateres at det er et sunt boligmarked i Mosseregionen. Det er god balanse mellom solgte og lagt ut for salg. Mens det som nevnt er stort press etter eneboliger er det stort tilbud på leiligheter.

Tiden gikk veldig fort og det ble en kort orientering om utleiemarkedet som «Eiendomsmegler 1» også arbeider  med.

Orienteringen vekket stor interesse hos medlemmene og det ble stilt en god del spørsmål og gitt en god del kommentarer både under møtet og etterpå.

20. oktober 2023

LOKALAVISENS NYHETSPRIORITERINGER I ET DATAFISERT MEDIALANDSKAP

Assisterende professor Ragnhild Olsen holdt et engasjerende innlegg

11. oktober 2023

ROTARY YOUNG LEADERSHIP AWARDS (RYLA)/ MOSSEELVA

Deltaker Gent Haziraj (i midten) fortalte med begeistring på deltagelsen på RYLA

27. september 2023

Guvernørbesøk

Ukraina var temaet denne kvelden

25. september 2023

«Annerledes og Stolt!»

Fv. Trond Marthinsen, president Leif Gjerstad, Herman Bugten og Ole Kristian Martinsen

20. september 2023

Interne saker

Birger avlyste dugnaden i sansehagen. Leif inviterte til debatt

6. september 2023

Bedriftsbesøk – Hotel Riviera

Det var godt oppmøte og mange blide fjes under mandagens omvisning på Hotel Riviera

23. august 2023

Moss Rotary – hva nå?

President Leif Gjerstad, Olena Nedielieva fra Odessa Rotary Club International og komiteleder Egil Arntsen.

21. juni 2023

Sommeravslutning med noe attåt

Lars overrekker presidentkjedet til Leif

19. juni 2023

Besøk hos Fauna Eiendom

Rasmus Os i med lysbildet av Moss Bryggeri slik bryggeriet ønsket å presentere seg i gamle dager – altså litt for stort!